购买公寓房后还能买商品房吗？40年产权公寓可以注册公司吗

买公寓契税由购房者缴纳，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、购买公寓房后还能买商品房吗？

2、40年产权公寓可以注册公司吗

3、买公寓房要注意什么

购买公寓房后还能买商品房吗？

买了公寓，当然可以买商品房。公寓是商业地产中最普遍的房地产投资形式。公寓类型根据用地性质可分为住宅用地和商业用地，如果购买的公寓的用地性质为商业的，再购买普通商品房则属于个人首套房。

40年产权公寓可以注册公司吗

40年产权公寓可以注册公司，根据相关的规定，商业性质的房屋是可以注册公司的，而40年产权公寓是商业性质的房屋，所以可以注册公司。不过，需要注意的是，每个城市的规定是有差异的，具体以当地的政策为准。

买公寓房要注意什么

1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。

2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。

3、选择优越地段：选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的升值空间。